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Terreno / Tarragona

Calle Maduixer Número 11b, Partida la Masia y Chalet Blanco, Coma Ruga

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Maduixer Número 11b, Partida la Masia y Chalet Blanco, Coma Ruga

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
El Vendrell, Tarragona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
547.300 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
547.300 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

256.239,81 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
27.365 €

Descripción

URBANA.- TERRENO O SOLAR para edificar, sito en el término de El Vendrell (Tarragona), sección de San Vicente de Calders, partida nombrada ¿La Masia¿ y también ¿Chalet Blanco¿, hoy calle Maduixer, número 11 B, de figura rectangular, y de superficie NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Al frente, Este, en línea de 31,30 metros, con calle Maduixer, donde le corresponde el número 11B; derecha, Norte, en línea de 30,58 metros, finca segregada que constituye el inmueble señalado de número 11ª en la calle Maduixer; izquierda, Sur, en línea de 30,60 metros, con inmueble señalado de número 9 en la calle Maduixer; y al fondo, Oeste, en línea de 30,86 metros, inmuebles señalados con los números 12 y 14 en la calle Alps. En esta finca se incluye UNA CASA compuesta de planta baja y piso, señalada con el número 5 (hoy número 11B de la calle Maduixer), cuya medida superficial es de unos SETENTA METROS CUADRADOS por planta.

Análisis de IA en Detalle
Terreno urbano con casa en El Vendrell, Tarragona. Riesgo medio por ocupación y complejidad legal.
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Análisis de Oportunidad

"Terreno urbano con casa en El Vendrell, Tarragona. Riesgo medio por ocupación y complejidad legal."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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