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Inmueble / Murcia

Calle Fulgencio Martinez, 82. la Paca

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Fulgencio Martinez, 82. la Paca

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Lorca, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
47.128,82 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

21.252,6 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2356,44 €

Descripción

Finca urbana en el término municipal de Lorca, diputación de la Paca, sitio que llaman de las Cruces, un solar para edificar, sin número de policía, que tiene una superficie de 166,62 m2. linda: Frente, Carretera de Caravaca a Lorca; izquierda entrando y espalda, doña María Romera Marín; y por la derecha entrando, porción que se adjudicó a don Manuel Díaz García. Formada por agrupación de las fincas 34.137 y 34.135 de Lorca Secc. 5ª. Según la referencia catastral que consta en el decreto de subasta y sede electrónica del catastro, la parcela se encuentra en CL FULGENCIO MARTINEZ 82 SUELO, C.P. 30812 La Paca, Lorca. No coinciden la superficie catastral de esa parcela, 253 m2, con la que consta en la descripción registral, 166,62 m2, ni tampoco coinciden los titulares. Los interesados deberán comprobar cuál sería la superficie real..

Análisis de IA en Detalle
Solar con discrepancias de superficie y posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Solar con discrepancias de superficie y posible ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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