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Inmueble / Badajoz

Calle Marquesa de Pinares, Nº 12 a, Bloque 4, 1º H

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Marquesa de Pinares, Nº 12 a, Bloque 4, 1º H

Inicio: 14/05/26
Cierre: 03/06/26
Mérida, Badajoz

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Mapa Satelital Bloqueado

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
193.870,36 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

100.402,77 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9693,51 €

Descripción

Descripción: URBANA: NÚMERO VEINTIOCHO.- VIVIENDA en PLANTA primera señalada con letra H), con entrada por el PORTAL CUATRO del edificio en Mérida, sito en Marquesa de Pinares,número doce-A(Zona Residencial Zafer), edificio ¿Lares¿. Tieneuna superficie construida de ciento once metros y once centímetros cuadrados, y útil de ochenta y nueve metros y tres centímetros cuadrados, distribuidos en varias dependencias aptas para su habitabilidad. Lleva VINCULADO lo siguiente: PLAZA DE GARAJE en planta de sótano, identificada en el plano con el número DIECISÉIS, con una superficie útil de diez metros y quince centímetros cuadrados. LINDA: frente, zona de viales y maniobras; derecha entrando, plaza de garaje señalada en el plano con el número17); izquierda, plaza de garaje señalada en el plano con el número15); y fondo, subsuelo de fincas siete, nueve y once de la Calle Carderos. TRASTERO en planta sótano identificada en el plano con el número DIEZ, con una superficie útil de cuatro metros y treinta centímetros cuadrados. LINDA: frente, pasillo común de acceso a trasteros; derecha entrando, calle Marquesa de Pinares, número doce-A; izquierda, trastero señalado en el plano con el número 9); y fondo, rampa común de acceso a planta sótano. CUOTA: 3,32% en los elementos comunes del edificio; 12,73% en los restringidos de su portal; y 2,71% en los restringidos dela planta sótano. Vivienda habitual con informe de situación de vulnerabilidad.

Análisis de IA en Detalle
Oportunidad con alta incertidumbre legal y social.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Oportunidad con alta incertidumbre legal y social."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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