Terreno / Asturias

Inmueble en Cudillero (Asturias)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Cudillero (Asturias)

Inicio: 08/05/26
Cierre: 28/05/26
Cudillero, Asturias

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
4.500.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

593.386,72 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
225.000 €

Descripción

Rústica: Finca sita en Valdredo, concejo de Cudillero, de cuarenta y siete mil novecientos sesenta y un como cero tres metros cuadrados de cabida. Sobre esta finca se ha INICIADO la construcción de lo siguiente: NAVE destinada a fines industriales, de planta baja, de superficie diáfana, sin ningún tipo de compartimentación o dependencia interior, son tres naves de forma rectangular, formadas por una estructura metálica de pórticos y vigas repetidas cada cinco metros aproximadamente. Las dos naves cubiertas tienen una superficie construida de ocho mil trescientos veinte metros cuadrados, la nave restante es una nave descubierta como puente grúa anejo a las dos naves anteriormente descritas, su superficie es de dos mil cuatrocientos metros cuadrados. Que a efectos urbanísticos no es computable como superficie construida al ser una nave descubierta. Completa el conjunto unas oficinas de doscientos setenta metros cuadrados construidos aproximados, siendo la superficie construida total a efectos urbanísticos de ocho mil quinientos noventa metros cuadrados y la ocupación de diez mil novecientos noventa metros cuadrados. Inscrita al Tomo 822, Libro 200 de Cudillero, folios 127 y 128, finca 32.450

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial ocupada en construcción, alto riesgo legal.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial ocupada en construcción, alto riesgo legal."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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