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Vehículo / Murcia

Polígono 12, Parcela 429. Calle Baños 3

VEHÍCULOPORTAL BOE
Celebrándose

Polígono 12, Parcela 429. Calle Baños 3

Inicio: 06/11/26
Cierre: 26/11/26
Fortuna, Murcia

Mapa Satelital Bloqueado

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
263.640 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

194.628,32 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.182 €

Descripción

RÚSTICA: En término de Fortuna, pago de Cantacuervos, un trozo de tierra regadío tradicional. El terreno tiene una extensión total de 2.834 m2, que linda: NORTE, Ginés Ramírez López; ESTE, con camino de servicio abierto en terrenos de la finca matriz; SUR y OESTE, herederos de Pedro García Jordán. Dirección catastral: Polígono 12 Parcela 429 BOCAMINA. FORTUNA. Según la sede electrónica del catastro consta que, en su interior, se han edificado DOS VIVIENDAS, UN ALMACEN Y UNA PISCINA, cuyo año de construcción es el mismo que el de la escritura de hipoteca, y que NO CONSTAN INMATRICULADAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Su titular catastral es uno de los demandados. Es posible que esas construcciones se hayan tenido en cuenta a la hora de fijar el valor de subasta del inmueble.

Análisis de IA en Detalle
Finca rústica con construcciones no inmatriculadas en Fortuna, riesgo jurídico alto.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Finca rústica con construcciones no inmatriculadas en Fortuna, riesgo jurídico alto."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Tasas DGT55,70 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión55,70 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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