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Terreno / Murcia

Plaza :00 Pt:01 Polígono 41 Parcela 67. Charco Hondo

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Plaza :00 Pt:01 Polígono 41 Parcela 67. Charco Hondo

Inicio: 30/06/26
Cierre: 20/07/26
Mazarron, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
307.333,48 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

162.995,39 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
15.366,67 €

Descripción

(AVISO: la hipoteca preferente que figura en la certificación de cargas ha sido cancelada, según consta en nota simple registral actualizada) Solo se subasta el 68,97% INDIVISO de la PLENA PROPIEDAD de la siguiente FINCA RÚSTICA, que pertenece a Pedro M.C.: Una tierra secano, en término de Mazarrón, diputación de Rincones, paraje de Cabezo Forte y sitio de las Ermitas, camino de Gandía y Cabezo de la Cruz, trozo de tierra secano de 8.119 m2, que linda: Norte, camino de Mazarrón a Gandía, que separa la finca de Ignacio Humer Unda; Este Don Miguel García Campillo; Sur, el monte; y Oeste, José Sáez Celdrán. Dentro de ella existen diversas construcciones que no constan en la descripció registral. Dirección catastral: Pl:00 Pt:01 Polígono 41 Parcela 67 CHARCO HONDO. 30870 MAZARRON.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por copropiedad y falta de información posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por copropiedad y falta de información posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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