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Inmueble / Girona

Calle Pere Codina, 7, Esc. 1, 5º 2ª

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Pere Codina, 7, Esc. 1, 5º 2ª

Inicio: 10/11/26
Cierre: 30/11/26
Lloret de Mar, Girona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
258.016,18 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

616.502,02 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
12.900,8 €
Selección de Lote Activo
3 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA: FINCA ESPECIAL NUMERO DOS.- LOCAL en la planta BAJA, de un edificio en construcción sito en LLoret de Mar, Carrer Pere Codina i Mont, sinnúmero, que forma una sola nave y caja de escalera para comunicarse con la planta inferior. Superficie en planta baja, sesenta y cuatro metros, nueve decímetros cuadrados; y en planta sótano, que se destina a almacén, ochenta y tres metros, cuarenta decímetros cuadrados. LINDANTE: por el frente, con dicha calle y subsuelo de la misma; por la derecha, con el local número tres, en cuanto a la planta baja, y en cuanto a la planta sótano, con el elemento número uno; por detrás, con vestíbulo y caja de la escalera, en cuanto a la planta baja, y con cuarto de maquinarias del ascensor, en cuanto a la planta sótano; y por la izquierda, con subsuelo del solar y rampa de acceso al sótano. Cuota de participación: siete enteros, treinta y seis centésimas por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Locales comerciales en Lloret de Mar sin tasación, en edificio en construcción y con incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Locales comerciales en Lloret de Mar sin tasación, en edificio en construcción y con incertidumbre posesoria."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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