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Inmueble / Murcia

Calle Enrique Tierno Galván, 18, los Ramos

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Enrique Tierno Galván, 18, los Ramos

Inicio: 27/03/26
Cierre: 16/04/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
94.613,97 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

48.365,32 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4730,69 €

Descripción

URBANA: NÚMERO CUARENTA.- Vivienda en planta baja sobre la de sótano o garaje, de la 2ª Fase de edificación del Conjunto sito en término de Murcia, partido de Torreagüera, paraje de Los Ramos, de tipo F según proyecto, y de tipo V2 según la cédula, con acceso por el portal y zaguán de la escalera 3 del edificio, que se comunica dicha escalera directamente con la calle Enrique Tierno Galván o lindero Este del conjunto. Dirección catastral: CL ENRIQUE TIERNO GALVAN 18[B] Es:3 Pl:00 Pt:0F D.H-40 30589 MURCIA [RAMOS LOS] [MURCIA]. Se encuentra distribuida en varias dependencias y tiene una superficie útil, sin incluir zonas comunes, de ochenta y tres metros cuadrados, siendo la construida, incluyendo zonas comunes, de ciento siete metros diecisiete decímetros cuadrados. Linda, según se accede a la misma: frente o Sur, su acceso, portal, zaguán de entrada, huecos de escaleras y ascensor de la escalera 3 y vivienda tipo E de esta planta y escalera; fondo o Norte, vivienda tipo G de eta planta de la escalera 4; derecha o Este, hueco de escaleras de la escalera 3 y calle Enrique Tierno Galván; e izquierda u Oeste, patio descubierto de uso exclusivo de la vivienda que se describe. ..(Ver descripción completa en el edicto)

Análisis de IA en Detalle
Piso con garaje y trastero en Murcia; subasta judicial, sin tasación ni posesión claras.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso con garaje y trastero en Murcia; subasta judicial, sin tasación ni posesión claras."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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