Inmueble / Bizkaia

Inmueble en Durango (Bizkaia)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Durango (Bizkaia)

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Durango, Bizkaia

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
270.175 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
270.175 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

215.211,55 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.508,75 €

Descripción

Finca: 6642 de Durango, inscrita en el tomo 1229, libro 253, folio 99. DESCRIPCIÓN: URBANA: CUATRO. Vivienda, izquierda A, del piso tercero de la casa señalada con el número veintidos bis o lado izquierdo, la calle Barrencalle de Durango. Mide una superficie útil de CINCUENTA METROS NOVENTA DECÍMETROS. Se halla distribuida en cinco huecos y pasillo. Linda: por izquierda entrando o norte, caja de la escalera de la casa; derecha entrando o sur, finca de José Ramón Ampuero; frente u oeste, rellano de la escalera y vivienda izquierda B de su planta; y fondo o este, calle Barrencalle. Su valor en relación con el valor total del edificio, a los efectos de la distribución de beneficios y cargas, y su cuota de participacion es de DOCE ENTEROS ENTEROS Y DIEZ CENTESIMAS DE ENTERO DE ENTERO POR CIENTO. Se le vincula como anejo el trastero número tres bis de la planta alta cuarta, con una superficie de CINCO METROS Y CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Linda según se entra al mismo: al frente, con finca que va a ser segregada destinada a vetíbulo de acceso; fondo con el número veinticuatro de su misma calle; derecha con resto de finca matriz; e izquierda con trastero propiedad de A. Milikua y M. Garcia. Con referencia catastral número fijo N9938485L y CODIGO REGISTRAL UNICO 48009000194030.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda habitual no visitable con hipoteca, precio de subasta alto.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda habitual no visitable con hipoteca, precio de subasta alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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