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Terreno / Murcia

Polígono 120, Parcela 34 y 35. Alacrane

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Polígono 120, Parcela 34 y 35. Alacrane

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Jumilla, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
327.986,38 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

62.803,16 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
16.399,31 €

Descripción

RÚSTICA. - En término de Jumilla, partido del Barranco de la Cañada del Judío, un trozo de tierra secano, indivisible, blanca. Dirección catastral: Pl:00 Pt:02 Polígono 120 Parcela 34 y 35 ALACRANE. JUMILLA. La finca consta de tres ref. catastrales: 30022A120000340000FZ, 30022A120000350000FU y 30022A120000350001GI. Tiene de cabida 23.800 m2. Linda: Norte, Agustín Santos Abellán y Manuel Olivares García; Sur, Antonio García Crespo y Mateo Vázquez Pérez; Este, Patrocinio García Pérez; y Oeste, camino de Los Álamos. Dentro de su cabida y linderos existe construida una NAVE-ALMACEN, de planta baja, sin distribución interior alguna, destinada a explotación ganadera. Ocupa una superficie solar y tiene una superficie total constituida de 990,13 m2. La edificación cuenta con los servicios urbanísticos de suministro de energía eléctrica y de agua de abastecimiento público y de desagüe conectados a sus respectivas redes generales y linda por todos sus vientos con la parcela sobre la que se alza..

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo, baja liquidez, posible ocupación.
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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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