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Inmueble / Murcia

Calle Ramón y Cajar, 7. el Esparragal

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Ramón y Cajar, 7. el Esparragal

Inicio: 19/06/26
Cierre: 09/07/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
12.100 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

4880,2 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
605 €

Descripción

URBANA. NÚMERO CINCUENTA Y CUATRO. PLAZA DE GARAJE número OCHO, situada en la planta sótano 2, con acceso, para personas, por la escalera y ascensores del edificio, y para vehículos a través de montacoches situado en la calle Ramón y Cajal. Dirección catastral: CL RAMON Y CAJAL 7 Pl:-2 Pt:8 EDIFICIO MIRADOR C.P. 30163 ESPARRAGAL - MURCIA. Tiene una superficie útil de 11,25 m2, que linda: a la derecha entrando, con trastero número treinta y uno, a la izquierda y al frente con zona de acceso y maniobra, y al fondo, jardín público. CUOTA 0,28 %.

Análisis de IA en Detalle
Plaza garaje pequeña, alto riesgo posesorio y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Plaza garaje pequeña, alto riesgo posesorio y cargas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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