Inmueble / Málaga

Calle de las Eas 2

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle de las Eas 2

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Sierra de Yeguas, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
155.406,41 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
155.406,41 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

30.824,9 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7770,32 €

Descripción

Sobre la finca de este número están construyendo la vivienda que se describe así: Casa sita en la Calle Las Eras, número dos, de la Villa de Sierra de Yeguas, que ocupa dos plantas, la planta baja contiene una vivienda, más un garaje, y planta alta, que contiene varias dependencias dedicadas a trastero. La vivienda dispone de porche de entrada, vestíbulo de acceso, dos dormitorios, salón-comedor, cuarto de planta, patio, baño, cocina con despensa y trastero, la planta baja dispone además de un garaje, y la planta alta contiene varias dependencias que sirven de trastero. La superficie construida de la vivienda es de ciento cincuenta y ocho metros, con veinte decímetros cuadrados ( 158,27 m2), y al del trastero de treinta y dos metros, con dieciocho decímetros cuadrados ( 32,18 m2), y la del garaje de dieciocho metros con cincuenta y seis decímetros cuadrados ( 18,56 m2). La superficie útil de la vivienda, trastero y garaje, respectivamente, es de ciento treinta y siete metros cuadrados ( 137 m2), veinticinco metros con veintidós decímetros cuadrados ( 25,22 m2) y quince metros con ochenta decímetros cuadrados ( 154,80 m2).

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y posible sobrevaloración.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y posible sobrevaloración."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle de las Eas 2 en Sierra de Yeguas | MundoSubastas.es