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Inmueble / Almería

Calle Montilla, 5, Esc. C, bajo C

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Montilla, 5, Esc. C, bajo C

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Roquetas de Mar, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
36.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

36.350,35 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1800 €

Descripción

VIVIENDA: URBANA. CIENTO CUARENTA Y SEIS. VIVIENDA, tipo C, en planta baja, de un edificio en construcción, en la parcela 3 de la UE 106 del P.G.O.U. del término de Roquetas de Mar con portales de acceso por la calle Montilla. Está distribuida de varias dependencias y servicios. Tiene una total superficie construida, incluida su participación en los elementos comunes, de 63,21 metros cuadrados y, úitl de 50,60 metros cuadrados. Le corresponde al propietario de este elemento el uso y disfrute de un patio con una superficie de 13,14 metros cuadrados. Todo linda, tomando como referencia la puerta de acceso, Izquierda entrando, vivienda tipo 0-F de la misma planta del portal B; Derecha, vivienda tipo 0-D de Fondo, calle Moriles. CUOTA: Es de un 0,65 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de información y posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de información y posible ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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