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Terreno / Murcia

Calle Pintor Molina Sánchez, 26 O Calle Manuel Avellaneda, 11. el Esparragal

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Pintor Molina Sánchez, 26 O Calle Manuel Avellaneda, 11. el Esparragal

Inicio: 07/05/26
Cierre: 27/05/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
187.500,09 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

156.084,07 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9375 €

Descripción

(AVISO. Según la descripción registral del inmueble, podría ubicarse en el número 26 de la calle Pintor Molina Sánchez. La dirección catastral corresponde a la de toda la urbanicación. Los interesados deben comprobar la ubicación exacta) URBANA: CATORCE: Una vivienda unifamiliar, del conjunto de edificación en termino de Murcia, partido de El Esparragal, pago del Campillo; tipo C de planta baja y alta. Dirección catastral: CL PINTOR MANUEL AVELLANEDA 11 Es:1 Pl:00 Pt:14, (puede ser calle Pintor Molina Sánchez, número 26) C.P. 30163 ESPARRAGAL - MURCIA. Está distribuida la planta baja en vestíbulo, distribuidor, salón-comedor, cocina, dormitorio y aseo, cochera, patio y jardín propio de esta finca, y la alta en paso, terraza, tres dormitorios y dos baños, la vivienda ocupa una superficie construida de 123, 55 m2, y la cochera, ocupa una superficie construida de 12,50 m2, el patio descubierto 11,70 m2 y el jardín 27,90 m2; y todo linda: frente, considerando este la calle E, dicha calle; derecha entrando, con la entidad número quince de la división horizontal; izquierda, con calle A; y fondo, con la entidad número trece de la división horizontal. Es la primera de izquierda a derecha, según se mira desde la calle E. CUOTA 4,31 %..

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación probable y cargas desconocidas.
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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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