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Terreno / Pontevedra

Lugar Ramil, Número 2, Parroquia de Gaxate

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Lugar Ramil, Número 2, Parroquia de Gaxate

Inicio: 28/04/26
Cierre: 18/05/26
A Lama, Pontevedra

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
154.697,98 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

73.401,23 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7734,9 €

Descripción

Parcela de terreno en el municipio de A Lama, lugar de Ramil nº 2 ¿ parroquia de Gaxate, en su interior hay construida una edificación que se compone de planta baja diáfana con un gran porche, portal y el acceso a la planta de piso, con una superficie de ciento cuarenta y nueve con setenta y cinco metros cuadrados; y planta de piso con una superficie de ciento cincuenta y cuatro con sesenta metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, cocina-comedor, pasillo, cuatro dormitorios, baño , aseo y sala de estar-comedor; tiene una amplia terraza de veintinueve con ochenta y cinco metros cuadrados. Está construida sobre la superficie del terreno que es de quinientos metros cuadrados, ocupando la edificación en el solar, la de ciento cincuenta y cuatro con sesenta metros cuadrados. Linda toda la finca: Norte, más de la herencia del vendedor, Manuel González Garrido; Sur y Este, camino; y Oeste, Laureano Ventín. Dicha finca está Inscrita en el Registro de la Propiedad de Puente Caldelas, Tomo 239, libro 46, Folio 184 , Finca registral 3378 de A Lama. REGISTRO DE LA PROPIEDAD ÚNICO DE PUENTECALDELAS, INSCRITA AL FOLIO 184, TOMO 239, LIBRO 46, SITUACIÓN: LUGAR DE RAMIL , Nº 2 - PARROQUIA DE GAXATE ¿ MUNICIPIO DE A LAMA ¿ PROVINCIA DE PONTEVEDRA.

Análisis de IA en Detalle
Oportunidad en vivienda unifamiliar con riesgo de ocupación.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Oportunidad en vivienda unifamiliar con riesgo de ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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