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Terreno / León

Calle Rosalia de Castro Nº 6, Escalera 2, 1º

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rosalia de Castro Nº 6, Escalera 2, 1º

Inicio: 17/04/26
Cierre: 07/05/26
Ponferrada, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
55.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

29.627,43 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2750 €

Descripción

URBANA: ENTIDAD NUMERO NOVENTA Y DOS: VIVIENDA DE LA PLANTA PRIMERA, señalada con la letra C), del edificio al sitio de la Granja, término y Ayuntamiento de Ponferrada, en el U.A.5 y U.A.11, parcela C, que tendrá dos portales de entrada diferenciados como portal 1 y portal 2. Tiene una superficie construida de cuarenta y cinco metros y sesenta y un decímetros cuadrados, y útil de treinta y nueve metros y treinta y cuatro decímetros cuadrados y su correspondiente distribución interior. Linda: Frente, vivienda de esta misma planta y portal señalada con la letra B) y terrenos de la urbanización de la Unidad de Actuación 5 y 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Ponferrada que la separa de la Parcela B, y vista desde ésta; Derecha, vivienda de esta misma planta y portal señalada con la letra D); izquierda, vivienda de esta misma planta y portal, señalada con la letra B); y Fondo, vivienda de esta misma planta y portal señalada con la letra D), y el pasillo de acceso por donde tiene su entrada. Finca 10387, inscrita en el Registro de la Propiedad de Ponferrada nº 1 al Tomo: 2004 Libro: 148 Folio: 121 Inscripción: 5, última de dominio vigente sobre la finca registral número 10387 y con CRU: 24015000773823

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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