Inmueble / Bizkaia

Calle Goikokalea 20, Antes Calle Susera 24

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Goikokalea 20, Antes Calle Susera 24

Inicio: 27/10/26
Cierre: 16/11/26
Areatza, Bizkaia

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
1.460.200 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
1.460.200 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

160.259,69 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
73.010 €

Descripción

Finca registral 518 de Villaro, inscrita en el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª. Solar, antes casa, sita en la calle Goikokalea, número 20, antes señalada con el 24 de la calle Susera en Areatza(Bizkaia). Se componía de cuadra, un solo piso y desván, y tiene de cabida a su entrada al poniente trece pies de ancho o fachada y de fondo de poniente a oriente sesenta y seis pies y tres cuatros, que en conjunto componen 70 metros y 19 centímetros; confina: norte, con casa de D. Julián de Jáuregui; Este, con la casa de D. Nicolás y D. Manuel Aldecoa; Sur, con la de D. Miguel Astondoa; y Oeste, con la calle Susera(hoy Goikokalea). Manifiestan que en la actualidad, toda la finca es un solar edificable.En la actualidad, según certificación catastral descriptiva y grafica que se incorpora a esta escritura, la finca mide ciento cuarenta y dos metros con veinticuatro decimetros cuadrados (142,24 m2). Linda: entrando desde la calle, a la derecha, con finca sita en la misma calle, núm. 18; a la izquierda, con finca sita en la Zubizarra kalea, número 2; al fondo, con camino público.

Análisis de IA en Detalle
Solar sobrevalorado en Areatza; riesgo extremo por tasación desproporcionada.
IA Intelligence
MundoScore™2.5/10

Análisis de Oportunidad

"Solar sobrevalorado en Areatza; riesgo extremo por tasación desproporcionada."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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