Terreno / Málaga

Inmueble en Benalmadena (Málaga)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Celebrándose

Inmueble en Benalmadena (Málaga)

Benalmadena, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
100.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

126.140,86 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5000 €

Descripción

URBANA. NUMERO VEINTISIETE. VIVIENDA UNIFAMILIAR NUMERO VEINTISIETE, TIPO E-1, del Conjunto Residencial, que compone la CUARTA FASE, en la parcela de terreno D-14, en la Urbanización Torrequebrada, en el termino municipal de Benalmádena, Málaga. Consta de cuatro plantas, sótano, baja, primera y bajo cubierta; la planta de sótano se destina a garaje; y las plantas baja, primera y bajo cubierta, se destinan a vivienda convenientemente distribuida. La vivienda se encuentra comunicada por una escalera interior. Su superficie está distribuida en: superficie construida cerrada de la vivienda ciento trece metros cincuenta y seis decímetros cuadrados; terrazas abiertas cubiertas ocho metros catorce decímetros cuadrados; terrazas descubiertas diecinueve metros cuarenta decímetros cuadrados; sótano-garaje sesenta y tres metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, teniendo además un jardín ocho metros cuarenta y un decímetros cuadrados. Superficie ocupada por la vivienda en el solar es de cincuenta y dos metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda, mirando desde la calle particular de la urbanización, por la derecha entrando, con vivienda número VEINTISEIS; por la izquierda, con vivienda número VEINTIOCHO; y por el fondo, con zona común de la urbanización. Cuotas: general: cero entero dos mil setecientas setenta y dos diezmilésimas por ciento

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con valor de tasación desconocido y deuda superior al precio base.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con valor de tasación desconocido y deuda superior al precio base."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.