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Inmueble / Murcia

Calle Ría de Vigo, 18

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Ría de Vigo, 18

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
Molina de Segura, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
225.425 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

149.366,44 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
11.271,25 €

Descripción

URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO DOS.- Vivienda UNIFAMILIAR-DÚPLEX adosada, NÚMERO DOS del BLOQUE 1, del Conjunto Edificatorio, sito en Molina de Segura. Tiene su entrada por la calle Ría de Vigo, número 18. Dirección catastral: CL RICARDO MARTINEZ 14 Es:1 Pl:DP Pt:02 FR 64156 30508 MOLINA DE SEGURA [MURCIA]. Se compone de plantas baja y primera, interiormente comunicadas por escalera, cubierta de tejado inclinado. Tiene su acceso por su lindero Norte, Jardín de los Algarrobos (actualmente calle Ría de Vigo), a través de zona de porche y acceso. Se distribuye en diferentes habitaciones y dependencias y GARAJE, situado en planta baja, con acceso rodador independiente por la calle particular a la que se accede por el lindero Sur, calle Ricardo Martínez, y que da acceso de entrada a dicho garaje, al que también se accede a dicha calle particular por su lindero Sur y que interiormente, por puerta que se comunica con la vivienda. Tiene una superficie construida aproximada de 129,65 m2. Esta finca lleva vinculada una participación indivisa de UNA SETECIENTAS CUARENTA Y TRES AVA PARTE INDIVISA de la finca propiedad de "FADESA INMOBILIARIA S.A." comprensiva de la parcela D-3, MANZANA D-3, registral número 60262 del término de Molina de Segura..

Análisis de IA en Detalle
Dúplex en Molina de Segura sin tasación, ocupado y con riesgo medio por cargas ocultas.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Dúplex en Molina de Segura sin tasación, ocupado y con riesgo medio por cargas ocultas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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