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Terreno / Murcia

Polígono 95 Parcela 13 y 231. la Venta. Ramonete

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Polígono 95 Parcela 13 y 231. la Venta. Ramonete

Inicio: 28/05/26
Cierre: 17/06/26
Lorca, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
345.830 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

244.816,47 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.291,5 €

Descripción

RUSTICA: En término de Lorca, diputación de Ramonete, un TROZO DE TIERRA secano, labor y monte, al sitio de la Hacienda de la Venta, de 21.108 m2. Linda: Norte y Este, Fulgencio Sánchez Díaz; Sur, el resto de la finca matriz, y Oeste, Carretera de Puntas. Dirección catastral: Polígono 95 Parcelas 13 y 231, LA VENTA. LORCA. El terreno se correspondería con las referencias catastrales 30024A095000130000DY y 30024A095002310000DU, ésta a nombre de sociedad distinta de la demandada. Sobre la finca de este número se ha construido un EDIFICIO compuesto por una sola planta (aunque según consta en la referencia catastral 30024A095000130001FU, tiene una superficie de 784 m2). Según el Registro, está distribuida en recepción, dos despachos, almacén de fitosanitarios, dos vestuarios, comedor, cocina, sala de juntas, pasillo y almacén de abonos, con una superficie construida de 394,28 m2, siendo dicha superficie idéntica a la superficie ocupada por la edificación en el terreno sobre el que se alza. La edificación está situada aproximadamente al Noroeste del terreno sobre el que se alza. Sus linderos son los mismos que los de la finca sobre la que se ubica..

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial en Lorca con incertidumbres posesorias y registrales.
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Análisis de Oportunidad

"Nave industrial en Lorca con incertidumbres posesorias y registrales."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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