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Inmueble / Murcia

Calle Esturión, 3. Urbanización la Torre Golf Resort

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Esturión, 3. Urbanización la Torre Golf Resort

Inicio: 14/04/26
Cierre: 04/05/26
Torre-pacheco, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
250.546,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

241.206,15 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
12.527,33 €

Descripción

(AVISO: Subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, inscripción 2ª, que será cancelada, junto con todas las demás cargas registrales, cuando se adjudique el inmueble. Se adquiere el inmueble libre de cargas registrales) URBANA: NÚMERO DOS: PARCELA U-3. VIVIENDA UNIFAMILIAR independiente denominada VILLA, ARCE, identificada con el número 3.305 del Complejo LA TORRE GOLF RESORT, calle Esturión número 3, de Torre Pacheco. Dirección catastral: CL ESTURION - LA TORRE 3 DH.2 F.REG.48542 V.3305, C.P. 30739 TORRE-PACHECO. Con una superficie 324,53 m2. Se compone de planta baja, con terraza solárium visitable. Se distribuye en vestíbulo-recibidor, salón-comedor, tres dormitorios, cocina con lavadero, dos cuartos de baño y escalera interior de acceso a la terraza-solárium. Tiene una superficie construida de 119,89 m2. En planta baja dispone asimismo de una zona solada que rodea la vivienda con un aparcamiento bajo pérgola, terraza y porche en su frente y un porche y terraza bajo pérgola al fondo. El solárium de la planta superior mide 44,90 m2. La vivienda ocupa en planta una porción de solar igual a su superficie construida. Cuota: 6,72723%.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Murcia, sin tasación ni situación posesoria conocida.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Murcia, sin tasación ni situación posesoria conocida."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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