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Inmueble / Granada

Calle Quijote, Nº 5 de

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Desconocido

Calle Quijote, Nº 5 de

Maracena, Granada

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
392.966,04 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

148.333,88 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
19.648,3 €

Descripción

ivineda unifamiliar en Maracena, en la Calle Quijote nº 5; compuesta de planta baja, distribuida en portal de entrada y local, y alta, distribuida en hall, repartidos, tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina, estar y salón. Ocupa una extensión superficial de tresciento cuarenta y seis metros cuadrados de lo sque corresponde a la superficie construida en planta baja, ciento cuarenta y cuatro metros, veinte decímetros cuadrados y a la alta ciento treinta metros, ochenta decímetros cuadrados, quedando el resto del solar de doscientos un metros, ocheta decímetros cuadrados destinado a huerto y ensanches.- Linda : frente calle denominada hoy Quijote; derecha entrando, resto de la finca de D. José Martinez Cañavate Ballesteros; izquierda, de Don Pablo García González, hoy de Don Benigno Rodríguez Martínez y fondo de Don Enrique Aranda. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 9 de Granada, inscripción 5ª FINCA 10/5685, tomo 2598, libro 363 del término de Maracena folio 1. Referencia catastral: 3876210VG4137F0001MX.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Maracena con incertidumbres posesorias y de cargas.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Maracena con incertidumbres posesorias y de cargas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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