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Inmueble / A Coruña

Inmueble en Betanzos (A Coruña)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Desconocido

Inmueble en Betanzos (A Coruña)

Betanzos, A Coruña

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
85.850 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

32.791,44 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4292,5 €

Descripción

CASA PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA SEÑALADA CON EL NUM. 7 EN EL POLIGONO INDUSTRIAL DE PEDROS, PARROQUIA DE FRANZA, MUNICIPIO DE MUGARDOS. la planta baja y la planta primera destinadas a vivienda de la superficie de cincuenta y cuatro metros cuadrados cada una. Distribuida de manera adecuada a su destino. La superficie total construida es de ciento ocho metros cuadrados. Ocupa la edificación la superficie de cincuenta y cuatro metros cuadrados. Linda por todos sus vientos con el solar en que se encuentra enclavada, formando un conjunto de la superficie de siete áreas y veintiocho centiáreas, en el que se encuentra enclavada una bodega de veintinueve metros cuadrados, haciendo un total de superficie construida por las edificaciones de ciento treinta y siete metros cuadrados. Linda el conjunto: Norte, camino y Nicolás Losada; sur, carretera, Este, herederos de María López; y Oeste, Nicolás Losada. 4 ¿ Inscripción Registral: Tomo 375, libro 46, folio 130, finca 5.462, Registro de la Propiedad de Pontedeume.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por vivienda habitual ocupada y falta de tasación oficial.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por vivienda habitual ocupada y falta de tasación oficial."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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