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Inmueble / Almería

Calle Adelfas 6, Es C Plaza 1 Pt 58

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Adelfas 6, Es C Plaza 1 Pt 58

Inicio: 30/06/26
Cierre: 20/07/26
Vicar, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
7069,08 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

83.808,7 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
353,45 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA. CIENTO OCHO. VIVIENDA en planta DESCRIPCION segunda, número DE LA 15 FINCA tipo G, de un edificio, sito en La Puebla de Vícar, término municipal de Vícar, en calle Adelfas, esquina calle del Agua, con dos portales de acceso desde la calle Adelfas y rampa de acceso rodado al sótano desde la calle del Agua. Distribuida en varias dependencias y servicios, con una superficie útil de sesenta y un metros y veinticinco decímetros cuadrados, construida propia, sesenta y ocho metros y treinta y ocho decímetros cuadrados, y superficie construida incluida la parte proporcional en zonas comunes de setenta y seis metros y cincuenta y cuatro decímetros cuadrados. LINDA: Frente, pasillo distribuidor de planta; derecha, resto de finca matriz propiedad de " Grupo de Inversión Inmobiliario Eureka, S.L.; izquierda entrando, vivienda número 14 tipo F de la misma planta y vuelos sobre la calle Adelfas; y fondo, vía pública, Pilar Rodríguez Carrión y resto de finca matriz propiedad de " Grupo de Inversión Inmobiliario Eureka, S.L.". Cuota: 0,78 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de tasación y posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de tasación y posible ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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