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Inmueble / Murcia

Avenida Severo Ochoa, 12. el Puntal

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Severo Ochoa, 12. el Puntal

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
479.400 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

233.262,21 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
23.970 €

Descripción

NUMERO CINCO.- Vivienda número CINCO en término de Espinardo, con entrada principal por avenida Severo Ochoa, y secundaria con zona peatonal. Actualmente, puede estar marcada con el número 48 de policía, a comprobar por los interesados. Dirección catastral: AV SEVERO OCHOA 12(D) Es:1 Pl:-1 Pt:73 1 00 73; C.P. 30100 EL PUNTAL - MURCIA. Consta de sótano, planta baja y piso alto, comunicadas por escalera interior; con distribución propia para habitar, jardín y garaje. Tiene una superficie total aproximada de 90,00 m2, de los que corresponden a la parte ocupada por lo edificado 50.00 m2, y el resto de 40,00 m2 de jardín. Tiene una superficie total construida de 150 m2 aproximadamente, incluido el sótano. Linda: frente, vial de su situacion; Derecha entrando, vivienda seis del mismo pabellon; izquierda, vivienda cuatro de identico pabellon; y fondo, con zona peatonal y Jardin Privado. Le corresponde como anejo inseparable una cuota de 8,3333% de la parcela destinada a Jardín Privado J 2. CUOTAS: 0.140634 % en el Polígono total y 16,6666 % en el pabellon a que pertenece..

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de dúplex ocupado en Murcia con alto riesgo de desalojo.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de dúplex ocupado en Murcia con alto riesgo de desalojo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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