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Terreno / Murcia

Inmueble en Torre-pacheco (Murcia)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Torre-pacheco (Murcia)

Inicio: 20/03/26
Cierre: 09/04/26
Torre-pacheco, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
147.917 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

81.289,62 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7395,85 €

Descripción

(AVISO. subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, inscripción 2, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble. El comprador no asume su pago y adquiere la finca libre de cargas registrales) URBANA: R-2.3.- SEIS (ESCALERA 290).- SIETE.- APARTAMENTO DE PLANTA BAJA, la letra G, sito en el Conjunto Residencial denominado Las Terrazas de La Torre II Golf Resort, Unidad de Actuación única Plan Parcial La Torre II, Sector “Los Saurines”, de Torre Pacheco. Es la segunda de su planta, contando desde la derecha, según se mira el edificio desde la zona de aparcamiento de vehículos. Dirección catastral: AV PREMIOS PPE ASTURIAS DEPO 55 Es:10 Pl:00 Pt:G APART.29007 FR 58469; C.P. 30709 TORRE-PACHECO. Se distribuye ensalón-comedor-cocina-office, dos dormitorios, cuarto de baño y terraza solarium en su parte posterior. Con una superficie útil de 49,05 m2 y a la terraza solarium una superficie útil de 18,50 m2 siendo la total superficie construida de la vivienda, 67,70 m2. Dispone asimismo la vivienda de un jardín privativo en su parte posterior, de superficie 27,14 m2. ANEJO: Esta vivienda tiene como anejo inseparable una PLAZA DE APARCAMIENTO AL AIRE LIBRE y con el mismo número que la vivienda. CUOTA 3,125 %.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con apartamento y garaje en resort turístico, riesgo medio por falta de tasación y detalles posesorios.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con apartamento y garaje en resort turístico, riesgo medio por falta de tasación y detalles posesorios."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.