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Terreno / Murcia

Avenida Castillo de Monteagudo, 134. Urbanización Montepinar

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Castillo de Monteagudo, 134. Urbanización Montepinar

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
465.684,48 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

161.277,04 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
23.284,22 €

Descripción

URBANA: PARCELA DE TERRENO U20.23, en término de Murcia, partido de El Esparragal, Urbanización Montepinar. Dirección catastral: AV CASTILLO DE MONTEAGUDO 134 Es:1 Pl:00 Pt:01 PARCELA U-20.23; C.P. 30163 ESPARRAGAL - MURCIA. Con una superficie de 619,38 m2. Sobre la misma, y ocupando una superficie de solar de 160,72 m2 existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada, con una superficie total construida entre todas sus plantas, de 367,37 m2. Tiene la siguiente distribución y destino: PLANTA SEMISOTANO, destinada a vestíbulo y garaje. PLANTA BAJA, destinada a vivienda y distribuida en vestíbulo, salón comedor, cocina, despensa, ofice, pasillo, distribuidor, vestidor, dos baños, tres dormitorios, terraza y porche. Y PLANTA BUHARDILLA, destinada a vivienda, distribuida en salón distribuidor, aseo y dos dormitorios. La vivienda se termina o remata en tejado, y linda por todos sus vientos con la parcela sobre la que se ubica en la cual se ubica además una piscina descubierta.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con vivienda habitual, sin tasación y riesgo medio de posesión.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con vivienda habitual, sin tasación y riesgo medio de posesión."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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