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Inmueble / Murcia

Calle Romeros. las Torres de Cotillas

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Romeros. las Torres de Cotillas

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
185.130 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

108.991,47 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9256,5 €

Descripción

URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Las Torres de Cotillas, sobre la parcela número 188, de 852 m2, de la Segunda Fase de la Urbanización Los Romeros. Dirección catastral: CL ROMEROS C/K 9; C.P. 30566 LAS TORRES DE COTILLAS. La planta de SEMISOTANO, se destinada a GARAJE, sin distribución interior alguna, teniendo entrada independiente mediante rampa, situada a la izquierda de la fachada de la edificación, según se mira a la misma desde el viento Norte. Y las PLANTA BAJA, o en semi-elevación, y PRIMERA ALTA, se destinan ambas a VIVIENDA; distribuida en vestíbulo, salón-comedor, dormitorio, baño, cocina, despensa y lavadero. Y la planta Primera Alta; distribuida en distribuidor, dormitorio principal con baño, dos dormitorios y baño. Se comunican las tres plantas mediante una escalera interior. Se accede a la vivienda mediante unos escalones situados en el viento Norte de la edificación..

Análisis de IA en Detalle
Chalet aislado 852 m² en Murcia, ocupado por demandados y sin tasación.
IA Intelligence
MundoScore™5.2/10

Análisis de Oportunidad

"Chalet aislado 852 m² en Murcia, ocupado por demandados y sin tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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