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Inmueble / La Rioja

Calle Nueva Nº 2, 1º C de

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Nueva Nº 2, 1º C de

Inicio: 23/06/26
Cierre: 13/07/26
Nájera, La Rioja

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
84.632 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

47.495,04 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4231,6 €

Descripción

FINCA Nº 10.155 Situación: Calle Nueva nº 2 1º C de Nájera (La Rioja) Observaciones: URBANA. Vivienda en calle Nueva nº 2-1º C de Nájera. Piso primero izquierda, de tipo C, con acceso por el portal B (…). Tiene como anejo un cuarto trastero en la planta quinta señalado con el número nueve y que es el quinto por la derecha según se entra. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Nájera, Libro 101, Folio 133, tomo 868, Finca 10.155, Inscripción 5ª. CRU: 26007000719961 Referencia castastral: 2964408WM2926D0007EH Código Postal: 26300. SI constituye vivienda habitual. Ocupación/Arrendamiento: NO. Visitabilidad: NO.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Nájera, sin visita, riesgo medio, precio atractivo.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Nájera, sin visita, riesgo medio, precio atractivo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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