Terreno / Guadalajara

Calle Jaén Nº 342

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Jaén Nº 342

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
El Casar, Guadalajara

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
668.127 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

383.483,17 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
33.406,35 €

Descripción

URBANA.- EN TERMINO DE EL CASAR DE TALAMANCA (GUADALAJARA). PARCELA DE TERRENO señalada con l número 342 del plano de la Urbanización “EL COTO”, (5ª Fase), que da a las calles de Jaén y de Cádiz. Ocupa una superficie de novecientos diez metros cuadrados. Linda: norte, en línea de 26 metros con la calle Jaén; sur, en línea de 35 metros con la parcela 341 de la Urbanización; y al oeste, en línea de 35,05 metros, con la parcela 344 de la Urbanización, y sobre la cual se ha construido la siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, compuesta de dos plantas sobre rasante y bajo cubierta, con una superficie total construida de doscientos sesenta y cinco metros con treinta y un decímetros cuadrados, y útil de doscientos catorce metros doce decímetros cuadrados. Tiene una ocupación sobre la parcela de ciento treinta y seis metros con treinta y un decímetros cuadrados. Se distribuyen en diferentes compartimentos y servicios. Cuenta con los correspondientes servicios de instalaciones de agua corriente, alcantarillado y luz eléctrica. Linda por todos sus aires con la parcela sobre la que se levanta, destinándose el resto del terreno no ocupado por la edificación a jardín y accesos.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y posible sobrevaloración.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y posible sobrevaloración."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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