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Terreno / Granada

Avenida de Andalucia, Numero Cincuenta y Cinco

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida de Andalucia, Numero Cincuenta y Cinco

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Montejicar, Granada

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
181.866,48 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
181.866,48 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

111.286,66 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9093,32 €

Descripción

Vivienda unifamiliar, sita en la Avenida de Andalucia, numero cincuenta y cinco, termino de MONTEJICAR, compuesta de tres plantas, unidas por escalera interior. Una de semisotano, destinada a local-almacen, que tiene una superficie util de ciento setenta y siete metros y quince decimetros cuadrados y construida de ciento noventa y dos metros cuadrados; la planta baja, ocupa una superficie util de ciento cincuenta y un metros y noventa y cinco decimetros cuadrados y construida de ciento ochenta y tres metros cuadrados, destinada a garaje y vivienda; y la planta primera, destinada integramente a vivienda, que tiene una superficie util de cincuenta metros y setenta decimetros cuadrados y construida de cincuenta y nueve metros cuadrados. En consecuencia, la total superficie util de la vivienda es de trescientos setenta y nueve metros y ochenta decimetros cuadrados y construida de cuatrocientos treinta y cuatro metros cuadrados. La superficie ocupada por la edificacion sobre el terreno es la referida de ciento noventa y dos metros cuadrados. Se edifica sobre un solar CIENTO NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS y linda: NORTE O DERECHA, Antonia Navarro Arbol; SUR O IZQUIERDA, Jesus Vico Santiago; ESTE O FRENTE, con calle de nueva apertura construida en la finca matriz de seis metros de ancho; y al OESTE, con el Camino de Huerta Blanca. Esta EN CONSTRUCCIÓN.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en construcción con alta incertidumbre y riesgo.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en construcción con alta incertidumbre y riesgo."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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