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Inmueble / Almería

Avenida Ciudad de Cádiz, Num. 51, Esc. 25, bajo 1

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Ciudad de Cádiz, Num. 51, Esc. 25, bajo 1

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Roquetas de Mar, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
170.039,94 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

80.445,72 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8501,99 €

Descripción

“URBANA. CINCUENTA Y UNO. VIVIENDA TIPO F, sita en el Portal 5 del edificio 2 del edificio número DOS, sobre la parcela Dos de un Complejo Inmobiliario Privado, denominado "VILLA ROMANA", sobre la parcela H1 del Plan Parcial Playa Serena Sur, hoy U.E. 96 del P.G.O.U., del término de Roquetas de Mar, con acceso por la zona común que la separa del lindero del límite del Plan, y a la rampa de acceso al sótano por la zona común que la separa del edificio 4. Está en planta baja, número 2501 distribuida en hall y distribuidor, salón, comedor, cocina, tres dormitorios y dos cuartos de baño, tiene una total superficie construida con inclusión de su parte proporcional en zonas comunes de 98,54 metros cuadrados.”

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con valor de tasación desconocido y vivienda no visitable.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con valor de tasación desconocido y vivienda no visitable."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.