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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Frasquito Roc, 3, Esc. 1, Plaza 0, Pt 1

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Frasquito Roc, 3, Esc. 1, Plaza 0, Pt 1

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
El Campello, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
376.622,57 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

126.558,84 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
18.831,12 €

Descripción

URBANA. - Numero treinta y siete, Local situado en planta semisótano, espaldas del portal número 7, del bloque B, en la Calle Frasquito Roc, antes sin nombre, partida Pla de Sarrio, del termino de El Campello, Alicante, que tiene su acceso mediante un paso en la parte posterior y directo desde las Calles Gabriel miró y la opuesta denominada Calle Frasquito Roc, antes sin nombre, destinado a comercio o industria. Linda: derecha, entrando, local 56; izquierda, local número 18, y espaldas o fondo, caja de escaleras y locales números 38 y 39 del portal número 7. - Inscrita en el Registro de la Propiedad de El Campello, al Tomo 1975, Libro 754, Folio 103, Finca número 13.080. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 10ª, modificada por la 12ª. - Referencia catastral 7969003YH2576N0001ET

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en semisótano con riesgo de ocupación y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en semisótano con riesgo de ocupación y cargas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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