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Terreno / León

Políg. Ind. del Bierzo Alto, Calle Fresno, Esquina Vía Augusta L10

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Políg. Ind. del Bierzo Alto, Calle Fresno, Esquina Vía Augusta L10

Inicio: 26/03/26
Cierre: 15/04/26
San Román de Bembibre, León

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
225.095,28 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
225.095,25 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

328.725,99 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
11.254,76 €

Descripción

Finca registral número 20.511 Reg.Propiedad nº 2 de Ponferrada. "URBANA: NAVEINDUSTRIAL compuesta de dos cuerpos , INTEGRANTE DEL PARQUE INDUSTRIAL DEL BIERZO ALTO, 1ª FASE, ubicada en San Román de Bembibre (Ayuntamiento de Bembibre), a los parajes de Barredos, Fresno y La Vegas. Linda dicha nave: Norte, resto de finca matriz, propiedad de "Pibasa SA"; Sur, terreno sobrante de edificación y contiguo a este, calle del Fresno; Este, terreno sobrante de edificación y contiguo a este resto de finca matriz, propiedad de "Pibasa SA" y Oeste, terreno sobrante de edificación y contiguo a éste calle Vía Augusta. El terreno tiene una superficie total incluida la ocupada por la nave industrial de mil setecientos cincuenta y un metros cuadrados con siete mil ciento cincuenta centímetros cuadrados, y los linderos de la finca total, nave industrial y el terreno son los siguientes: Norte y Este, resto de finca matriz; Sur, calle del Fresno; y Oeste, calle Via Augusta."

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de nave industrial con riesgo medio por deudas y falta de información.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de nave industrial con riesgo medio por deudas y falta de información."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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