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Inmueble / Toledo

Poligono 12 Parcela 10 la Vieja

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Desconocido

Poligono 12 Parcela 10 la Vieja

Burguillos, Toledo

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
39.209,51 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

743.176,62 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1960,48 €
Selección de Lote Activo
35 LOTES DISPONIBLES

Descripción

PARCELA R2-1. Superficie: 189,37 metros cuadrados. Condiciones de edificación: parcela mínima de 120 metros cuadrados. Ocupación 60%. Edificabilidad: un máximo de 139,47 metros cuadrados por parcela. Altura: 2 plantas = 7 metros al alero. Cubierta: inclinada (pendiente máxima 45º) o plana. Retranqueos: composición libre, cuando existen huecos de luces rectas los retranqueos a linderos serán de 2 metros. Las medianeras se tratarán como fachadas. Se permiten sótanos y semisótanos. Se permite el aprovechamiento bajo cubierta. Cuando este se dedique a cuartos de instalaciones para energías renovables, de acuerdo con el código técnico de la edificación, no computarán como superficie edificable. Se colocará una plaza de aparcamiento por vivienda dentro de la parcela. Uso característico: vivienda unifamiliar adosada. Número máximo de viviendas: 50. Linderos: norte, calle 1 de nueva apertura en el Pau ¿Los Cigarrales¿; Sur, parcela r2-50; Este, parcela r2 y parcela Zr-1; y Oeste, calle Camino de Ajofrín.. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Toledo nº2, Tomo 1.693, Libro 80, folio 221, finca 4.571 inscripción 4ª.

Análisis de IA en Detalle
35 solares en PAU Los Cigarrales, Burguillos, Toledo. Alto riesgo por falta de edificación y cargas.
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"35 solares en PAU Los Cigarrales, Burguillos, Toledo. Alto riesgo por falta de edificación y cargas."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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