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Inmueble / Asturias

Calle Jose Manuel Pedregal, Nº 3, bajo, Avilés

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Jose Manuel Pedregal, Nº 3, bajo, Avilés

Inicio: 20/03/26
Cierre: 10/04/26
Aviles, Asturias

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
116.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

102.765,22 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5800 €

Descripción

FINCA Nº3: LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA DE LA CASA CON FRENTE A LA C/ JOSÉ MANUEL PEDREGAL, EN AVILÉS, NÚMERO TRES DE POBLACIÓN, QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO QUINCE METROS OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA, POR SU FRENTE, AL ESTE, CON LA CALLE JOSÉ MANUEL PEDREGAL; IZQUIERDA MIRANDO DESDE LA CITADA CALLE, AL SUR, CON PORTAL, CAJA DE LA ESCALERA Y LOCAL DESTINADO A CARBONERAS, DERECHA, AL NORTE, CON LA CALLE DE JOSÉ CUETO; Y FONDO, AL OESTE, LOCAL DE ESTA PERTENENCIA. TIENE ASIGNADA UNA CUOTA EN LOS ELEMENTOS Y GASTOS COMUNES, EN RELACIÓN CON EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE DE CINCO ENTEROS NOVENTA Y UEVE CENTÉSIMAS POR CIENTO.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por arrendamiento sin procedimiento judicial y ocupante desconocido.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por arrendamiento sin procedimiento judicial y ocupante desconocido."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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