MundoSubastas.es Logo
MundoSubastas.es
Inmueble / Murcia

Calle Navegante Juan Fernandez, 15

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Navegante Juan Fernandez, 15

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Murcia

Street View Bloqueado

Inicia sesión gratis para caminar por la calle del inmueble

Mapa Satelital Bloqueado

Inicia sesión gratis para explorar la zona desde el aire

Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

0000000XX0000X0000XX

Registrate para ver

Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
74.994 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

207.620,31 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3749,7 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

LOTE 1.- NUMERO TRES. - Vivienda bajo tipo AB, destinada a vivienda, del edificio denominado Royal, sito en término de Murcia, partido de Santiago y Zaraiche. CL NAVEGANTE JUAN FERNANDEZ 15 Es:1 Pl:00 Pt:AB 1/00/Ab E.Royal (DH 3); C.P. 30007 MURCIA. Distribuida en diferentes habitaciones y dependencias; tiene una superficie útil de 58,40 m2, siendo la construida de 73,48 m2. Esta vivienda lleva vinculada a la misma, como anejos inseparables, la PLAZA DE GARAJE número 26, con una superficie útil de 20,86 m2 sita en el sótano de su bloque y el TRASTERO número 23, con una superficie útil de 4,40 m2, existente en la planta de cubierta del edificio; y el uso y disfrute de la parte del patio existente a la derecha de la misma. Cuota 2,37 %.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y falta de tasación."

Verificando acceso...

Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle Navegante Juan Fernandez, 15 en Murcia | MundoSubastas.es