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Terreno / Murcia

Calle Virgen del Mar, 30

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Virgen del Mar, 30

Inicio: 07/05/26
Cierre: 27/05/26
Águilas, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
66.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

85.194,49 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3300 €

Descripción

(AVISO: Registralmente figura como parcela de 312,50 m2, pero sobre ella se ha construido una vivienda unifamiliar de 132 m2. Según el catastro, la vivienda se construyó en el año 1983 y consta el demandado como su titular catastral) En el paraje de Calabardina, diputación de Cope, término de Águilas. Según el Registro de la Propiedad es una parcela de terreno secano y montuoso, señalada con el número 36 del Plano General, con una superficie de 312,50 m2. Linda: Norte, parcela número 37 de la finca matriz de que se segregó; Sur, en línea de 19,33 metros, calle en proyecto; y Oeste, parcela número 49 de Enrique Delgado Belmonte. Dirección catastral CL VIRGEN DEL MAR 30 Es:1 Pl:00 Pt:01 30889 AGUILAS..

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y posible ilegalidad urbanística.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y posible ilegalidad urbanística."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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