Inmueble / Málaga

Calle Tientos Nº 2, Es 1, 5º Puerta a

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Tientos Nº 2, Es 1, 5º Puerta a

Inicio: 13/03/26
Cierre: 02/04/26
Estepona, Málaga

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
208.603,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
208.603,5 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

68.551,36 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.430,17 €

Descripción

URBANA: NUMERO VEINTITRES. Apartamento o vivienda letra A, en la décima entreplanta, quinta planta según el contrato, del bloque llamado MONICA, situado en la urbanización PARQUE ANTENA COSTA DEL SOL, en el término municipal de Estepona, partido de la Boladilla. Está distribuido en estar-comedor, cocina, tres dormitorios, baño y terraza. Comprende una superficie construída de ochenta y dos metros con veintinueve decímetros cuadrados, y útil de setenta y dos metros con cincuenta decímetros cuadrados. Se tiene acceso al mismo por el décimo tramo de escaleras del edificio general. Son sus linderos tomados por la puerta de entrada: Izquierda entrando y espalda, con el vuelo del solar donde radica el bloque; por la derecha, con el apartamento o vivienda veintidós-B; y por su frente, con la escalera. Tiene una CUOTA en participación de 4'70 por ciento,y le corresponde inherente a su dominio una participación igual en los elementos comunes del inmueble de uso general. Sujeta a la Propiedad Horizontal de la Finca Registral número 9.716, obrante al Folio 54, del Libro 129 de Estepona INSCRIPCION.- Debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Estepona número 2, finca registral número 9807, (código registral único: 29037000021563).

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de apartamento en Estepona con valor estable pero riesgos legales.
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MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de apartamento en Estepona con valor estable pero riesgos legales."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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