Terreno / Ávila

Calle San Miguel 14, las Navas del Marqués

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle San Miguel 14, las Navas del Marqués

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Las Navas del Marqués, Ávila

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
236.200 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

148.772,67 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
11.810 €

Descripción

FINCA: En las Navas del Marqués (Ávila), Sector B. Colonia Estación, calle San Miguel, número 14. Urbana.- Parcela de terreno señalada con el número 64, de superficie 852 metros cuadrados. Linda: Norte, calle 9, entre mojones 38 y 71; Este, parcela 75, entre mojones 71 y 44; Sur, parcela 65, entre mojones 44 y 39; y Oeste, parcela 63, entre mojones 39 y 38. De los 852 metros cuadrados que ocupa la parcela descrita, sólo son edificables doscientos ochenta y un metros diecisiete decímetros cuadrados. Sobre dicha parcela existe construida la siguiente edificación: Vivienda unifamiliar compuesta de planta sótano y planta baja. La planta sótano, tiene una superficie construida de treinta y dos metros y cuarenta y tres decímetros cuadrados. La planta baja tiene una superficie construida de ciento cuarenta y un metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados. La planta sótano se dedica a cuarto de maquinaria. La planta baja se destina a garaje, terraza, vestíbulo, salón comedor, cocina, dormitorio, baño y pasillo. El garaje tiene una superficie construida de cuarenta metros y ocho decímetros cuadrados, y tiene acceso propio e independiente para personas y vehículos por la fachada Oeste del edificio; y otro acceso para personas desde el interior del mismo Ambas plantas se comunican mediante escalera interior. El resto del solar sin edificar se destina a jardín. El total edificado linda por todos sus aires con el resto del solar sin edificar destinado a jardín.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Las Navas del Marqués (Ávila). Subasta judicial sin tasación oficial, riesgo alto.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Las Navas del Marqués (Ávila). Subasta judicial sin tasación oficial, riesgo alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.