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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Capitan Margall 23 bajo Izquierda

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Capitan Margall 23 bajo Izquierda

Inicio: 21/05/26
Cierre: 10/06/26
Novelda, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
66.409,13 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

9762,33 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3320,45 €

Descripción

URBANA.- NUMERO TRES.- Local comercial en planta baja compuesta de una sola nave sin distribuir con cuarto de aseo, del edificio sitaudo en esta ciudad de Novelda, calle Capellán Margall con el número 23 de policía. Mide una superficie construida de setenta y nueve metros y treinta y tres decímetros cuadrados y útil de senta y tres metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados; su fachada forma chaflán entre las calles de Goya y Capellán Margall y linda, entrando al mismo de la última de dichas calles; por la derecha, zaguán de entrada a las viviendas; por la izquierda, calle Goya, y por el fondo, con local comercial componente dos.- Se le asigna una cuota de participació en el valor total del inmueble, elementos, pertenencias y servicios comunes y cargas del edificoi de tres enteros y cincuenta centésimas de otro sobre ciento. REF.CATASTRAL: 5600504XH99550N0003UF Tipo de subasta: 66.409,13 VIVIENDA NO HABITUAL

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Novelda, buen precio, riesgo posesorio desconocido.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Novelda, buen precio, riesgo posesorio desconocido."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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