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Inmueble / Madrid

Calle Cruz de la Misa Bº Plaza 3 Puerta F

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Cruz de la Misa Bº Plaza 3 Puerta F

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
339.955,2 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

228.948,68 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
16.997,76 €

Descripción

URBANA. - VEINTINUEVE- VIVIENDA LETRA F, situada en la planta tercera, sin contar las del sótano, semisótano y baja, de la casa en Madrid, y su calle de Cruz de la Misa, señalada con el número dos, en la barriada de Vicálvaro, en el antiguo pueblo del mismo nombre y con fachada también al camino de Vallecas. Se compone de vestíbulo, tres dormitorios, comedor, cocina y cuarto de aseo. Mide una extensión superficial aproximada útil de sesenta y siete metros cincuenta y cuatro decímetros cuadrados. Ref catastral 8426510VK4782G0029WO. Situación calle Cruz de la Misa nº 2 pl. 3, puerta F, 28032 de Madrid

Análisis de IA en Detalle
Piso en Madrid con buen tamaño, pero precio alto y sin tasación. Riesgo de ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso en Madrid con buen tamaño, pero precio alto y sin tasación. Riesgo de ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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