¿Cómo funciona el análisis por IA de MundoSubastas?

Nuestra Inteligencia Artificial analiza miles de datos del BOE, registros de la propiedad y catastro para detectar cargas ocultas, valorar el inmueble y predecir el precio de adjudicación final.

¿Qué tipos de subastas puedo encontrar?

En MundoSubastas.es rastreamos subastas del BOE, Judiciales, de Hacienda, Seguridad Social, de Procuradores y de Bancos, además de ventas directas de inmuebles, en toda España.

¿Es seguro participar en subastas con vuestra plataforma?

Sí, nuestra plataforma proporciona transparencia total, alertando sobre riesgos legales y económicos para que puedas invertir con seguridad y sin sorpresas.

Inicio/Inmuebles/Almería

Inmueble / Almería

Calle Mayor

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE

Finalizada

Calle Mayor

Inicio: 24/03/26

Cierre: 13/04/26

Garrucha, Almería

Street View Bloqueado

Inicia sesión gratis para caminar por la calle del inmueble

Mapa Satelital Bloqueado

Inicia sesión gratis para explorar la zona desde el aire

Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. NO es un importe extra que pagues; tú sólo abonas tu puja adjudicada.

259.687,3 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el % de descuento u oportunidad que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.

No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

122.619,15 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. Es 100% reembolsable: si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.

12.984,36 €

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 5.318 DESCRIPCION: URBANA: NUMERO UNO.- De un Edificio en construcción situado en la Calle Mayor, en la ciudad de Garrucha, LOCAL COMERCIAL situado en la Planta Baja del edificio sito en la Calle Mayor, termino de Garrucha. Tiene una superficie construida de doscientos cuarenta y seis metros con cinco decímetros cuadrados; y útil de doscientos veinte nueve metros con cuarenta decímetros cuadrados. Tiene su acceso directamente desde la calle mayor. Linda: Frente o Este, Calle mayor, por donde tiene su entrada, caja de escaleras, y elementos comunes; Derecha entrando, o Norte, con Francisco Martínez Molina, y elementos comunes; Izquierda o Sur, Grupo Sung Sam, S.A, caja de escaleras y elementos comunes; y fondo u oeste, resto de la finca matriz de la que segregó la finca de la que procede la parcela en que se asienta el edificio. Cuota: tiene en el total del inmueble una participación en los elementos y gastos comunes de la veinte enteros con treinta centésimas de otro entero por ciento. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MOJACAR, inscrita al folio 208, tomo 1.191, libro 67, de hipoteca/prenda.

Análisis de IA en Detalle

Local comercial en construcción con tasación nula y alto riesgo por falta de información.

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MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en construcción con tasación nula y alto riesgo por falta de información."

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Tu Puja Estimada

Régimen Fiscal (Según Deudor)

Gtos. Gestión (%)

ITP0,00 €

Comisión (3%)0,00 €

IVA s/ Comisión (21%)0,00 €

Resto de Gastos0,00 €

Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.