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Terreno / León

Calle Real

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Real

Inicio: 09/04/26
Cierre: 29/04/26
Villaseca de Laciana, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
130.398,67 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
130.398,67 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

84.293,68 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6519,93 €

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 18192: URBANA: Entidad número TREINTA Y DOS del edificio en Villaseca de Laciana, ayuntamiento de Villablino con fachadas a las calles Carretera de Piedrafita al Pajarón y calle Real. Vivienda tipo B1 sito en la planta segunda al centro según se sube por la escalera del portal número dos situado en el centro del edificio, visto desde el resto de terreno sin edificar, que da a la calle Real. Tiene una superficie útil de setenta metros cuadrados y se distribuye en tres dormitorios, cuarto de baño, despensa, salón comedor, cocina y pasillo distribuidor y terraza con tendedero. Linda según se sube por la escalera: frente, caja de escalera y visto desde ésta a la derecha, entidad de esta misma planta tipo A1; izquierdaentidad de esta misma planta tipo C1; y fondo, vuelo de la carretera de Piedrafita al Pajarón. ANEJOS: Tiene como anejos inseparables una carbonera en la planta de semisótano de este portal de una superficie útil de un metro y ochenta decímetros cuadrados y un trastero en la planta bajo cubierta de una superficie útil de siete metros y trece decímetros cuadrados, señalados ambos con las siglas 2ª B y situados ambos en las escaleras del portal dos de este bloque. Su cuota es de CUATRO COMA DIECISEIS POR CIENTO.

Análisis de IA en Detalle
Piso con garaje en León, sin descuento y posesión desconocida.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso con garaje en León, sin descuento y posesión desconocida."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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