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Terreno / Almería

Avenida de Roquetas de Mar, 333, Esc. E, 1º

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida de Roquetas de Mar, 333, Esc. E, 1º

Inicio: 26/03/26
Cierre: 15/04/26
Roquetas de Mar, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
162.307,6 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

10.503,48 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8115,38 €

Descripción

DESCRIPCION: URBANA: ELEMENTO INDIVIDUAL NUMERO DIECISEIS. VIVIENDA tipo C, en planta primera, de un edificio al pago de la Romanilla, término de Roquetas de Mar, procedente de la Huerta llamada del Puerto, con fachadas al Este, a la Avenida del Perú donde se sitúa la rampa de acceso al sótano, y al Oeste a la Avenida de Roquetas donde está el portal de entrada a las viviendas. Con una superficie construida de ochenta y tres metros y quince decímetros y total construida incluida la parte proporcional en zonas comunes de noventa y cuatro metros y sesenta y cuatro decímetros, todos cuadrados. Linda: Norte, don Francisco Hernández Cañadas; Sur, vivienda tipo B de esta planta y patio de luces; Este, patio de luces y Avenida del Perú; y Oeste, patio de luces y pasillo distribuidor.. Esta vivienda tiene atribuido el uso y disfrute exclusivo de la mitad del patio de luces con el que linda por el Sur, Este y Oeste. CUOTA: 5,33 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con valor de tasación desconocido y riesgos de posesión.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con valor de tasación desconocido y riesgos de posesión."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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