¿Cómo funciona el análisis por IA de MundoSubastas?

Nuestra Inteligencia Artificial analiza miles de datos del BOE, registros de la propiedad y catastro para detectar cargas ocultas, valorar el inmueble y predecir el precio de adjudicación final.

¿Qué tipos de subastas puedo encontrar?

En MundoSubastas.es rastreamos subastas del BOE, Judiciales, de Hacienda, Seguridad Social, de Procuradores y de Bancos, además de ventas directas de inmuebles, en toda España.

¿Es seguro participar en subastas con vuestra plataforma?

Sí, nuestra plataforma proporciona transparencia total, alertando sobre riesgos legales y económicos para que puedas invertir con seguridad y sin sorpresas.

Inicio/Terrenos/Murcia

Terreno / Murcia

Calle Colón, 32

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE

Finalizada

Calle Colón, 32

Inicio: 21/04/26

Cierre: 11/05/26

Aledo, Murcia

Street View Bloqueado

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Mapa Satelital Bloqueado

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Ficha OficialCatastro

Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. NO es un importe extra que pagues; tú sólo abonas tu puja adjudicada.

127.111,58 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el % de descuento u oportunidad que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.

No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

70.509,6 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. Es 100% reembolsable: si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.

6355,57 €

Descripción

URBANA: En el término municipal de Aledo, calle Colón, con el número 32 de policía. Dirección catastral: CL COLON 32 Es:1 Pl:00 Pt:01, C.P. 30859 ALEDO. Sobre parcela de terreno de 80 m2, edificio destinado a vivienda, cubierto en parte de tejado y en parte de terraza, con fachada a la calle Colón, por la que tiene su acceso. La planta baja está distribuida en recibidor, estar, cocina, comedor, aseo y patio; y la planta alta se distribuye en tres habitaciones. La superficie total construida de la edificación es de 138,20 m2; y en la planta segunda, un torreón de acceso a la terraza, que se ubica sobre el techo de la planta primera. La ocupación en planta de la edificación propiamente dicha es la totalidad de la parcela sobre la que se ubica..

Análisis de IA en Detalle

Vivienda unifamiliar en Aledo, Murcia. Oportunidad con riesgo medio por falta de información posesoria.

IA Intelligence

MundoScore™7.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Aledo, Murcia. Oportunidad con riesgo medio por falta de información posesoria."

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Régimen Fiscal (Según Deudor)

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ITP0,00 €

Comisión (3%)0,00 €

IVA s/ Comisión (21%)0,00 €

Resto de Gastos0,00 €

Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.