Terreno / Tarragona

Calle Perú, Nº 16 Casa a (urbanización Jardín Europa)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Perú, Nº 16 Casa a (urbanización Jardín Europa)

Inicio: 27/03/26
Cierre: 16/04/26
Calafell, Tarragona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
482.350 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
482.350 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

655.786,58 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
24.117,5 €

Descripción

ENTIDAD NÚMERO UNO.- VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, CASA A, sita en Calafell, calle Perú, número 16, de la Urbanización “Jardín Europa”; compuesta de planta baja, destinada a vivienda y porche, distribuida en diversas dependencias y servicios, con una superficie construida de 89,06 metros cuadrados, de los que corresponden 8,45 metros cuadrados al porche, y planta piso, destinada a garaje, vivienda y porche, distribuida en diversas dependencias y servicios, con una superficie construida de 103,88 metros cuadrados, de los que corresponden 5,90 metros cuadrados al porche y 22,03 metros cuadrados al garaje; teniendo una total superficie construida de 192,94 metros cuadrados. Se halla edificada sobre una porción de terreno de 502 metros cuadrados, estando la superficie del terreno no edificada destinada a jardín. LINDA en junto: al frente, con calle Perú, número 16, por donde tiene su entrada; izquierda, con casa B de la calle Perú, número 16; derecha, con finca de la calle Perú, número 14; y fondo, con fincas que tienen frente a la Avenida de España. La descrita finca tiene el uso exclusivo de una porción de terreno con una superficie aproximada de ciento sesenta y un metros, noventa y cuatro decímetros cuadrados. COEFICIENTE: cincuenta enteros por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Casa adosada en Calafell con riesgo medio por no ser visitable y deudas superiores.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Casa adosada en Calafell con riesgo medio por no ser visitable y deudas superiores."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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