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Inmueble / Valladolid

Caamaño Nº 35. Escalera: Izda. Piso: 3ºcalle

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Caamaño Nº 35. Escalera: Izda. Piso: 3ºcalle

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Valladolid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
44.449,56 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

47.595,45 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2222,48 €

Descripción

- URBANA: Número TREINTA Y UNO de orden. Piso tercero, letra C, tipo dos, en la planta tercera, situado en la escalera de la izquierda, entrando por el portal de la casa número treinta y cinco de la calle de Caamaño, de Valladolid. Consta de cuatro habitaciones, cocina, aseo y galería en el patio de luces. Ocupa una superficie útil de CINCUENTA Y CINCO METROS Y CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Linda: por la derecha entrando por la escalera, con patio de luces y piso letra B. número treinta de orden de esta misma escalera; izquierda, piso letra D. número veinticuatro de orden, y calle de Caamaño y fondo, con patio de luces y pisos planta tercera de la casa número seis de la calle General Shelly. CUOTA: veinticinco milésimas. REFERENCIA CATASTRAL: 6609004UM5160H0015IP. - De conformidad con el Certificado de Eficiencia Energética expedido el día 23 de mayo de 2014 por el técnico certificador don Héctor Gordo Sánchez, esta finca tiene unas Emisiones de Co2 de 54,41 kgCo2/m2 año, letra E. - Titularidad: Que la finca antes descrita se halla inscrita a favor de DOÑA FANA ASENOVA MOSLAVA

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de información posesoria y cargas.
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Análisis de Oportunidad

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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