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Inmueble / Granada

Calle Baza Nº 12(14) 1º a.

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Baza Nº 12(14) 1º a.

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Guadix, Granada

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
81.054 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
81.054 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

18.722,64 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4052,7 €

Descripción

Inmueble sito en Calle Baza nº 12 (14), 1º A (18500) de Guadix con referencia catastral 8386508VG8288E0007YJ inscrito en el Registro de la Propiedad de Guadix, finca 16010, tomo 2042, Libro 439, folio 224. Urbana número tres, vivienda tipo A, en la planta primera, de un edificio en Guadix, en la calle Baza, número catorce, segun registro,. De superficie construida tiene ciento siete metros, treinta y nueve decímetros cuadrados, y de útil ochenta y cinco metros, veinte decímetros cuadrados, según el título. Consta de vestíbulo, pasillo, cuatro dormitorios, estar comedor con una pequeña terraza, cocina, terraza lavadero, cuarto de aseo y cuarto de baño. Linda, teniendo en cuenta la fachada principal del edificio: derecha entrando, descanso de la escalera, pati de luces y vivienda tipo B de esta planta, izquierda propiedad de Manuel García Sola; fondo, la calle Jardín y pato de luces y frente, el mismo patio, descando de escalera y vivienda tipo E. Consta en la actualidad dedicado a oficina de la empresa demandada.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Guadix con riesgo medio por uso comercial y cargas pendientes de verificación.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Guadix con riesgo medio por uso comercial y cargas pendientes de verificación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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