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Inmueble / Castellón/Castelló

Inmueble en Nules (Castellón/Castelló)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Nules (Castellón/Castelló)

Inicio: 26/03/26
Cierre: 15/04/26
Nules, Castellón/Castelló

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
187.694 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
187.694 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

708.222,76 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9384,7 €
Selección de Lote Activo
5 LOTES DISPONIBLES

Descripción

1.- URBANA.- ENTIDAD NUMERO TRES. VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA. TIPO A1 DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCION SITO EN NULES, CALLE PADRE TOMAS LUCAS NÚMERO 47. SE COMPONEDE DIVERSAS DEPENDENCIAS, HABITACIONES Y SERVICIOS. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 89,78 M2, MAS 1,53 M2 DE PATIO. LINDA, POR EL FRENTE CON CAJA DE ESCALERA, POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON VUELO CALLE SAN BARTOLOME, POR LA DERECHA, CON DON PASCUAL MANUEL CABEDO ROMERO Y FONDO, CON VUELO CALLE PADRE TOMAS LUCAS. Finca 4.936 del Registro de la Propiedad Nº 3 de Nules.- Inscrita al Tomo 1.849. Libro 464. Folio 107. CRU: 12015000252002. Valor de tasación a efectos de subasta de 187.694,00.-€. Vivienda Habitual del demandado: NO Situación posesoria: No consta que esté ocupada por personas distintas a los demandados.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con 5 lotes, vivienda en construcción, riesgo medio por precio alto y falta de datos.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con 5 lotes, vivienda en construcción, riesgo medio por precio alto y falta de datos."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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